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政府让干部为开发商卖房为哪般?
www.fjnet.cn?2009-03-31 08:58? ?来源:东南新闻网    我来说两句

  商品房滞销,区政府下发红头文件要求副科级以上干部替开发商卖房,并制定了具体考核办法。记者近日在山东省潍坊市寒亭区采访,发现当地很多干部对区政府下达的卖房任务感到苦不堪言,怨声一片。(《经济参考报》3月30日报道)

  报道中说:工作可以放一放,但卖房任务不能放,任务完不成的扣发工资。如果这是开发商对下面的售楼员工,如此或这般的强制下达任务,或许颇为合情合理。因为这是本职工作的职责所在,否则哪个企业愿养闲人呢?其中,开发商也不例外。但是,这个任务却不是开发商向内部员工下达的,而是区政府向副科级以上干部强行分配的。于是,我们不禁会在纳闷之余而问:开发商的法人和法人代表是区政府和区长吗?

  政府的职能是什么?国家干部又该各司其职地做什么?这两个问题,老百姓很清楚,而官员们更明白。诚然,政府为开发商服务,这也是在为人民服务。因为开发商是人民的一部分。但是,政府却不能厚此薄彼地放下更广大的人民群众的事,而独为开发商去全心全意地服务。而且,即使政府要为开发商服务,也应该顾大局和识大体地站在能高瞻远瞩的位置,而去于统筹规划、掌握政策、信息引导、组织协调、检查监督等方面上所提供的服务。所以,政府再怎么服务“到家”或“到底”也不是让干部亲自去为开发商卖房。

  诚然,房地产业能拉动内需而活跃经济,尤其是在当前各方正全力应对的国际金融危机影响阶段,政府更应该去关心关注房地产业的发展。亦诚然,当前时期,政府职能的转变,重点是政府管理经济职能的转变。所以,房地产业也是政府经济管理工作中的一种或一部分。但是,目前房地产业的不景气,其症结或问题在哪呢?对此,政府有没有去检讨呢?如果有检讨并也找到了根本的原因,那么接下来让其“活起来”甚至“火起来”的举错是什么呢?

  难道,这个所谓的举措就是政府的干部放下该做的一切,而亲自去帮房产商卖房子吗?笔者不知道山东省潍坊市寒亭区有多少个副科级(含)以上的干部?按照正规的编制,可能即使全体出动去卖房,并都能圆满完成任务。但是,这个“功劳”对于全区的房地产业的帮助,恐怕也如杯水车薪而无济于事。反而,蓦然回首,却因头痛医头或脚痛医脚,甚至顾头而不顾身和脚地误了更多的方面。这岂不是得不偿失吗?更何况,专业专职的售楼员也卖得那么的艰难吃力,而干部就能卖得那么顺利吗?而事实上,那些无奈得令的副科级干部已是感到苦不堪言,而怨声一片了。

  其实,房产商的房子卖不动,在某种程度上来看,关键还是自己要价太高。因为,无论是目前所谓的金融危机影响时期,还是在其之前,人们手上有的钱是多,还是少,但是谁不想拥有一套属于自己的房子呢?为此,人们通过东借西贷等也在千方百计地买房。所以,目前不是人们不想买或没人需要买的问题,而是房价太高则无人能承受或买得起的问题。于是,许多要买房的人也在观望或望房兴叹。如果,政府在地价等上为开发商降掉一些成本。如果,开发商能把利润放得合理而降价。等等。如此而来,开发商的房子还会卖不动吗?这正如网友所说,开发商降价才是硬道理的话一样。所以,政府为什么不去和开发商一起检讨一下房价呢?这恐怕比政府干部去帮开发商卖房,更有效得多。

  再则,虽然干部具有一定的“人脉”关系,所以干部为开发商去卖房而可能将房子卖得出去。但是,这会不会在交易中出现关于经济上的若干腐败问题呢?比如,干部去找一些企业的老总们买,而老总们将此当做一个贿赂的最好机会,而出比开发商叫价高许多甚至翻倍的钱给干部。然而,干部给开发商只交叫价,或者开发商只收叫价,于是那多余的钱就落如了干部的腰包。而且,即使其中不会出现经济类的腐败问题,那么在干部为开发商卖房中,会不会出现以权强卖的问题呢?

  因此,政府要求干部为开发商卖房,这是目光短浅、不务正业、无济于事的行为,更是颇为荒唐的行为。其也正如专家所说,政府下红头文件强制推销商品房是“媚商”行为,此举固然能博得房地产开发商的欢心,却是以滥用行政权力为代价的,而地方政府一旦逾越了法治与公平,其形象将受到极大的损害。因为,这会让人们对政府与房产商之间自然而然地产生诸多的怀疑。当然,也不排除一些官员暗地里与一些开发商有着这样或那样,丝丝缕缕的利益关系之可能。不过,这也仅仅是个怀疑而已。

  或许,这些问题,该区政府的领导们都是知道的。但是,其却“明知故犯”,而且我行我素并“矢志不渝”的坚持。于是,我们不禁会问:政府要求干部亲自为开发商卖房,这到底是为了哪般呢? (梁萍)

(责编:李艳)


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